精选的农村宅基地补偿标准

如今农村发展进入到深化阶段，土地政策的变化就是一个典型代表。农村发展根本上就是解决农民增收问题以及盘活农村资源、城镇化发展的要求。伴随着新农村建设，免不了有时要征用土地。这时，农民就很关系拆迁补偿的问题，补偿现金还是房屋置换呢。这里以现金补偿为例，看看农民能拿到多少补偿款。

第一，宅基地地上附着物补贴标准

农民朋友除了能够拿到宅基地和房屋补偿外，家中的一些小零碎物件也可以作为附着物拿补贴。

1，厕所补偿190…300元每平方米

2，仓库补偿920元每平方米

个别农户家中还会有过去使用的饮水井，每户可拿到1000元的补偿款。其次，菜窖和禽畜圈分别补偿300元。

征收经批准的集体宅基地，按该宗地所在区域住宅的土地基准地价进行折算，房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿。同时，经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，

第二，房屋装修补偿

单个纯粹无任何装修痕迹的房屋有一份补偿。那么，房屋装修材料也会有补偿。

1，室内外水泥地板补偿165元每平方米。

2，砖石墙和格栅每平方米分别补偿190元和450元。

3，沼气池和大门楼分别补偿4600元和2400元。

第三，房屋补偿标准

咱们农村多平房，草房。房屋类型不同补偿也不相同。

1，草房每平方米补偿1900元

2，砖瓦平房每平方米补偿2400元

征地、拆迁过程中难免会产生纠纷，可土地已经被征，房屋已经被拆，这时候如果出现纠纷，农民无疑是砧板上的鱼肉。

因此，新法规定：村集体提前下搬迁通知，让农民有个缓冲与解决矛盾的过程，同时赔偿款要在征收土地之前发放；拆迁前也一定要建造好农民的临时住所！

调整三：宅基地与耕地，将分开

新法实施前，农村的宅基地与耕地均属于土地赔偿的一种，这也就意味着，之前宅基地赔偿价格是按照耕地赔偿标准而规定。但宅基地用于居住建造房屋，耕地却是用来种植农作物，两者性质完全不同，那么赔偿数额也要各立标准！