精选的瑞尔大厦：宁南第一高楼瑞尔大厦后续处置说明公布
晨报讯（记者 陈彦）位于雨花西路266号的瑞尔大厦紧邻地铁一号线安德门站，从2004年开工建设，因私自更改规划被相关部门认定为违建后，叫停施工。这座在当时因楼高108米、被称为宁南第一高楼的建筑由此一直作为烂尾楼静静矗立了十多年。昨日，经南京市、雨花台区多部门努力，瑞尔大厦项目后续处置工作情况说明正式公布，该项目后续处置工作领导小组办公室同时发布公告，希望项目认购人在规定时间内前往登记、沟通、并确认认购问题解决方案。
据介绍，瑞尔大厦项目自2004年6月开工建设以来已历时十余年，一直没能彻底解决，成为历史遗留问题。主要存在的问题是项目手续不全，擅自变更规划，违规销售。具体情况为瑞尔大厦项目2003年作为“雨花台区招商与工业品展示中心”进行立项，由雨花台区发改局和瑞尔公司合作建设。后由于瑞尔公司违规扩建和销售，项目从2006年起全面停工。
对于项目存在的问题，瑞尔大厦后续处置工作领导小组办公室工作人员介绍，一是擅自改变规划设计。瑞尔公司擅自违反合作协议，擅自增加容积率，增加楼高。二是擅自以商品房名义对外违规销售。瑞尔大厦的立项为“雨花台区招商与工业品展示中心”，属商务办公性质，改为商品房销售需要取得合法销售手续。三是目前大厦所占地块的土地性质仍为国有划拨教育用地，规划用地性质是商务办公，不具备转为商品住宅用地的合法性和可能性。
从2009年开始，雨花台区成立了专门的工作组，开展认购人登记和清退工作，由于受到来自房屋认购人的较大抵触，收效不大。项目停工后，瑞尔公司已无力支付拖欠的瑞尔大厦项目工程款。2011年，按南京市、雨花台区两级法院判决，由该区发改局向施工方支付了有关工程款。2014年3月-2015年6月，南京市、雨花台区二级法院经审理，作出判决，原合作协议无效，大厦所占土地及地上建筑物归发改局处理，瑞尔公司对大厦的部分投入另案处理。
今年7月份，为寻求合理合法的解决路径，雨花台区专门成立了瑞尔大厦项目后续处置工作领导小组，着手启动瑞尔大厦后续处置工作。据悉，截至目前，后续处置工作领导小组已先期确定了补偿标准，该补偿标准为统一的利益补偿标准，既考虑到了购房户的本息，也考虑到了购房户投入资金的机会成本。其次，确定了认购户维权的路径，由政府部门来协助认购户向法院依法主张其应得的权益。另外，提供全程的免费法律援助，免费提供法律咨询和服务，帮助房屋认购人向法院起诉维权。如果出现部分认购人仍不接受政府所制定的补偿标准，允许认购人选择自行向法院依法维权，政府承诺按照法院判决执行到位。
记者注意到，在这份由雨花台区瑞尔大厦项目后续处置工作领导小组办公室盖章的通告中明确提示，为保护该项目认购人的合法利益，凡向瑞尔公司认购瑞尔大厦房屋的个人或单位，应于2015年9月21日到11月30日上午8：30至下午17：00，携带身份证件、认购凭证、付款凭证及其他与认购有关的证明材料，到瑞尔大厦项目后续处置工作领导小组办公室（雨花西路90号陵武楼院内）进行登记、沟通，并确认认购问题解决方案。未按期登记、确认的，由认购人依法自行向人民法院主张权利。
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原标题：老布什走了 美国政商大家族仍在
【观察者网 综合报道】
当地时间11月30日晚，美国第41任总统乔治·赫伯特·沃克·布什（George H.W. Bush）去世，享年94岁。其子小布什发表声明，对父亲去世深表难过，并称“他是最好的父亲”。美国前总统奥巴马表示：“今晚，我们与布什家族同在”。
布什家族，是美国横跨政治、商业、体育、娱乐等各个领域的庞大家族。
英国广播公司（BBC）12月1日在老布什离世之际指出，尽管肯尼迪家族仍是美国第一政治家族，但布什家族也可以与之抗衡。
布什家族在美国政坛最负有盛名，老布什的父亲普雷斯科特·布什（Prescott S. Bush）是共和参议员；老布什本人除了是41任总统外，也两度担任美国副总统；其长子乔治·沃克·布什（George Walker Bush）是美国第43任总统、次子杰布·布什（John Ellis"Jeb" Bush）曾任佛罗里达州州长。
彼得·施韦策(Peter Schweizer)是布什家族传记的作者，他将布什家族描述为“美国历史上最成功的政治王朝”。
老布什夫妇和孩子们 @视觉中国
不仅在政坛，布什家族在商界也有一席之地。老布什的祖父塞缪尔·布什（Samuel P. Bush）最初涉猎钢铁制造业，后与洛克菲勒家族合作，投身石油业。一战结束后，塞缪尔·布什与华尔街金融大亨沃克结为至交。1921年，他的儿子普雷斯科特·布什与沃克的女儿多萝西·沃克（Dorothy Walker Bush）结婚，这桩婚事，对于布什家族影响深远。
塞缪尔·布什 外媒资料图
二战爆发后，普雷斯科特设法介入军工业，财富的积累也激发了他从政的野心，他开始竞选联邦参议员。几经失败后,普雷斯科特终于在1952年得偿所愿，也成为布什家族第一位迈入政坛的成员。普雷斯科特的次子乔治·赫伯特·沃克·布什，即老布什1951年在舅舅的资助下，创办了自己的石油公司并赚到了人生“第一桶金”。
普雷斯科特·布什 外媒资料图
1964年，老布什决定步其父后尘，弃商从政。当年，他第一次竞选参议员失败，两年后的1966年，他当选国会众议员。1970年，第二次竞选参议员再度失败。
此外，美国国家橄榄球联盟(NFL)高管乔·埃利斯(Joe Ellis)，以及两位全美知名电视名人比利·布什(Billy Bush)和詹娜·布什·哈格(Jenna Bush Hager)也是布什家族的成员。
与中国渊源颇深
1971年，老布什被时任美国总统尼克松任命为美国驻联合国大使； 1974年被福特总统任命为美国驻北京联络处主任。
老布什 图自ABC
《解放日报》2014年讲述了老布什与中国的故事。他曾回忆称，自己之所以选择中国而非英、法，是因为“更有挑战性”，中国正在崛起，美中关系的前景对全世界关系重大。
在华期间，老布什最有名的就是“骑自行车了解北京”。他经常和妻子骑着自行车穿行于北京的胡同，由于当年外宾稀少，他们曾引起中国老百姓的关注和围观。
报道称，老布什的名言是“我就任驻华联络处主任以来的34年，唯一的不变就是永远在变”。他就任总统之际正逢中国和西方关系陷入低谷，未能有太多作为，卸任后却赶上关系逐渐回暖。他几乎年年访华，参与各种公益活动，或干脆来华度假，最多的一年(1996年)来了4次，足迹遍布中国大江南北。
他对中国的积极态度影响了众多美国政客，并被认为是其子小布什总统对华政策逐步趋向积极的重要因素。
老布什夫妇在北京 图自BBC
1980年，老布什参选美国总统，初选中败给时任加州州长罗纳德·威尔逊·里根（Ronald Wilson Reagan），其后，他答应担任里根的副手，两人搭档参选并取得胜利。在里根担任第49-50届（1981年-1989年）美国总统时，老布什出任副总统。
1988年，老布什再度参选美国总统，并战胜民主对手，成为第41任（51届）美国总统。虽然他1992年谋求连任总统失败，但其长子乔治·沃克·布什，即小布什赢得2000年总统大选，成为美国第43任（第54届-55届）总统。
小布什和老布什 @视觉中国
老布什次子杰布·布什于1999年-2007年担任佛罗里达州州长，2015年6月正式宣布角逐共和2016总统提名初选，也成为布什家族第三位角逐总统的成员。但2016年2月20日，在共和南卡罗莱纳州总统初选落败后，他宣布退出初选。
左起：老布什、小布什、杰布·布什 图自“highlight hollywood”网站
老布什和其妻子芭芭拉·皮尔斯·布什（Barbara Pierce Bush）相伴73年，拥有6名子女、17名孙辈，其第三代也在商业、媒体等方面各有成就。
布什家族 图自BBC
今年4月18日，芭芭拉逝世，享年92岁。
