秦岚博客:延禧投资攻略:秦岚与王思聪合资于正旗下8家公司

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以下是的一些我们精选的秦岚博客:延禧投资攻略:秦岚与王思聪合资 于正旗下8家公司

原标题:延禧投资攻略:秦岚投乐视影业,与王思聪甘薇合开公司;于正旗下8家公司

电视剧《延禧攻略》自7月19日开播以来,热度节节攀升。目前,其独播平台爱奇艺的播放量已经达超百亿。

理财帮今天不聊剧情,而是带你一”紫禁城后宫“投资版图。理财帮梳理发现,剧中皇后富察·容音的扮演者秦岚,投资能力居首,共投资了5家公司,其中一家公司汇聚了贾乃亮、李晨、马苏、霍思燕等一众明星,为乐视影业的股东;另外,秦岚还与王思聪、甘薇合开公司。

记者|顾志娟

秦岚:与众明星投乐视影业与王思聪、甘薇合开公司

秦岚饰演的富察皇后,在剧中几乎是完美人设,被网友称为“小天使”。而在现实中,秦岚是不折不扣的投资能手。

根据天眼查信息,秦岚共投资了5家公司,包括北京锦阳资产管理中心(有限合伙)(下称“北京锦阳”)、上海沃星影业有限公司、北京叮咚柠檬科技有限公司、乌兰察布市汇濠文化传媒有限公司、上海秦岚影视文化工作室。除北京锦阳的投资比例未知之外,后四家公司秦岚的投资比例分别为:40%、4.65%、90%、100%,认缴金额分别为200万、24.5万、9万、10万。

除秦岚外,北京锦阳现任股东中还包含贾乃亮、李晨、秦岚、马苏、霍思燕(本名霍思彦)、陈佳妍(本名陈实)等一众明星演员;另外法人股东还包括上海陈赫影视文化工作室和南京云鹰低飞影视文化工作室,前者为陈赫的工作室,后者为倪妮的工作室。

北京锦阳注册成立于2014年6月26日,注册资本200万,创始股东包括乐视互联科技发展(北京)有限公司(下称“乐视互联科技”)和自然人吴孟。2015年6月5日,乐视互联科技退出股东,新增荣安文化传播(天津)有限公司(下称“荣安文化”)。2015年7月29日,北京锦阳的股东数量由原来的2个增至21个,除现有的明星股东之外,还包括郭德纲、苏芒。后郭德纲、苏芒退出,苏芒担任执行董事的时尚传媒有限公司加入。

北京锦阳为乐视影业股东。在2016年5月乐视网收购乐视影业的重组方案中,乐视网拟向44名股东发行股份及支付现金购买其合计持有的乐视影业100%股权。北京锦阳即为这44名股东之一,股份对价1.62亿元,发行股数3,905,786股,交易完成后北京锦阳将持有乐视网0.19%的股份。

但今年1月,乐视网宣布终止收购乐视影业,北京锦阳也没能成为乐视网的股东,秦岚继续与其他乐视影业的明星股东一起“被套牢”。

北京锦阳在某种程度上可以视作一众明星股东通过员工持股计划间接持有乐视影业股权的平台。

北京锦阳的创始股东乐视互联科技曾为乐视的子公司,最初的法定代表人、执行董事为贾跃亭,乐视控股为其法人股东,贾跃亭和乐视控股均于2014年5月20日退出;另一名创始股东吴孟为乐视控股法定代表人。目前北京锦阳的法定代表人荣安文化,大股东及法定代表人为张昭,张昭为乐视影业CEO、大股东。据2016年5月乐视网公告,荣安文化实际控制人万秀丽为邓伟妻子,邓伟此前曾担任乐视网董事。

秦岚与贾跃亭的关联体现在另一家她投资的公司:北京叮咚柠檬科技有限公司(下称“叮咚柠檬”)。叮咚柠檬发起股东为靳鹏、王思聪、甘薇、秦岚四人,其中甘薇为贾跃亭的妻子,2015年10月13日注册成立,后2016年8月30日新增一家机构股东。

目前其股东情况为:第一大股东为靳鹏,持股55.86%;第二大股东为王思聪,持股比例18.62%;第三大股东为甘薇,持股比例13.97%;第四大股东为深圳前海小白互动资本管理有限公司,持股6.90%;持股4.65%的秦岚为其第五大股东。另外,靳鹏同时在秦岚投资另一家公司——乌兰察布市汇濠文化传媒有限公司任股东。

叮咚柠檬是一家美容公司,官网宣传中秦岚被冠以“首席体验官”头衔。据此前媒体宣传,这是王思聪布局美业的“处女投”。叮咚柠檬的两家控股子公司也均为医美公司:北京颜后医疗美容诊所有限公司和北京柠悦世贸医疗美容诊所有限公司。据IT桔子信息,2016年6月,叮咚柠檬完成了天使融资,总融资额约3000万人民币,估值3亿人民币。

叮咚柠檬的品牌叫作“柠悦”,包括线上app和线下诊所,第一家柠悦诊所位于北京丽都,2017年8月正式营业。据36Kr报道,在柠悦筹备之初,王思聪曾豪掷一亿元,给几乎半个娱乐圈的明星送了充值卡,邀请他们体验柠悦的项目。柠悦的宣传文案中也提及:在开业前期,柠悦诊所的会员卡已经覆盖了70%的明星、网红。

据2016年5月乐视网公告披露的信息,秦岚对北京锦阳出资500万元,占当时的出资比例为4.34%。仅以对投资公司的认缴出资计算,秦岚对外投资总额为743.5万元。

于正:旗下8家公司 投资千万级

除秦岚外,其余多位主演均只是开了个人工作室,《延禧攻略》另一位隐藏投资能手是制片人于正,共投资了8家公司。

《延禧攻略》的出品发行公司是东阳欢娱影视文化有限公司(下称“欢娱影视”)。吴谨言(魏璎珞扮演者)、聂远(乾隆扮演者)、许凯(富察·傅恒扮演者)、王茂蕾(袁春望扮演者)均签约欢娱影视。

欢娱影视大股东为于正(本名余征),持股比例62.22%,认缴出资1866.67万元。欢娱影视的第二大股东为杨银凤,持股25.67%;第三大股东为共青城耀晖投资管理合伙企业(有限合伙)(下称“共青城耀晖”),持股11.11%。共青城耀晖的股东中又包含于正和杨银凤,于正持股7%,认缴出资23.38万元。

欢娱影视有3家全资子公司,包括霍尔果斯鹤鸣钟润文化传播有限公司、霍尔果斯欢娱影视文化有限公司、北京鹤鸣钟润文化传媒有限公司,认缴出资均为100万元。其中霍尔果斯欢娱影视文化有限公司又投资了霍尔果斯娱丸影业有限公司,持股51%,认缴出资51万元。

欢娱影视的法定代表人为马金萍,据媒体报道为于正母亲。马金萍同时在北京鹤鸣钟润文化传媒有限公司、东阳欢娱影视文化有限公司北京分公司、霍尔果斯娱丸影业有限公司、海宁欢娱影视投资有限公司任法定代表人。于正的重要商业合作伙伴杨银凤,在多家于正投资的企业中任高管。

除了欢娱影视和共青城耀晖外,于正还直接投资了2家公司,包括于正(上海)影视文化工作室(持股100%,认缴出资50万)、海宁于正影视文化有限公司(持股100%,出资10万)。也就是说,于正直接持股4家公司,间接持股4家公司,共投资8家公司。仅直接持股的4家公司来看,于正的对外投资总额达1950万元。

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以下是的一些我们精选的粤商潘苏通和旗下公司互换资产:高银金融124亿卖两项目

原标题:粤商潘苏通和旗下公司互换资产:高银金融124亿卖两项目

潘苏通
天津第一高楼——高银117大厦的开发商,广东富豪潘苏通宣布,要和自己旗下的上市公司互换资产。
4月24日晚间,高银金融(00530.HK)公告称,公司与潘苏通订立协议,高银金融向集团大大潘苏通两处物业的部分股权,总代价共计约124亿港元。此外,公司还会从潘苏通手中以56.08亿港元买入高银金融国际中心40%的股权。
潘苏通以总价63.99亿港元买入位于香港九龙何文田常盛街九龙内地段第11257号地块60%的股权, 该地块总占地面积约9074平方米,高银金融计划将该处物业发展成为包括超过400个私人住宅及设有豪华会所设施的顶级公寓综合大楼,最大楼面面积约为58.6万平方英尺,预计将于2020年底前竣工。2016年3月购入的价格为63.8亿港元。
另一处物业为高银金融在2016年12月以62亿港元竞得的项目。据《明报》报道称,当时高银曾称该项目的成本约130亿港元。项目为香港地铁何文田站一期,位于九龙内地段第11264号北面用地,最大楼面面积约为74.27万平方英尺,计划建设约800至1000个住宅,此次潘苏通以60.02亿港元的价格买入50.01%的股权,项目预计将于2022年底完成建设。
高银金融在完成上述两处物业后将套现123.94亿港元。
在潘苏通从高银金融手中购入两个项目的同时,高银金融也从潘苏通手中以总价56.08亿港元购入位于香港九龙湾的甲级写字楼——高银金融国际中心40%的股权。该项目拥有总建筑面积约80万平方英尺的高级办公楼层及10万平方英尺的餐饮区。
资料显示,高银金融主要从事保理服务、金融投资、酒店及酒品相关业务、物业发展及投资和餐厅营运,潘苏通持有高银金融约70.67%的股权。
高银金融2018年财政年度上半年报告数据显示,公司营业额约3.72亿港元,同比增加26.9%;毛利2.69亿港元,同比增加16.4%;投资高银国际中心获得收益14.88亿港元。未偿还银行贷款约146.53亿港元,流动负债总额为64.45亿港元。
除了是高银金融的最大控股股东之外,潘苏通还是高银地产的掌门人,该公司已经私有化,为潘苏通全资拥有。此外,高银环球和高银证券均为高银地产的全资附属公司。
潘苏通,1963年出生于广东韶关,香港商人,松日集团创办人,现任香港高银集团大大。据《南华早报》此前报道,潘苏通从小跟着奶奶生活,直到他13岁时奶奶因癌症去世为止。1976年,他被送往美国加利福尼亚,由继祖母抚养。
2002年,潘苏通首次进军香港股市,收购了英皇科技资讯有限公司,并将之易名为松日通讯控股有限公司。2008年底,潘苏通收购另一家香港上市公司广益国际,易名“高银金融(集团)有限公司”。
涉足房地产后,潘苏通直接开始参与超高层项目,首个项目在天津落地。2007年2月,松日控股与天津海泰控股集团签订土地收购协议,以20.26亿元代价,收购了两幅位于海泰内环二路环外中心区津西清海的土地,即“高银天下”项目的所在地。
资料显示,该项目总楼面面积为189万平方米,当中的商业中心区将包括一座高597米的地标摩天大楼高银金融117大厦、国际商业中心(CBD)、富国高银住宅项目、国际马球会及其他生活配套设施。高银地产称,该项目投资总额估计达100亿美元,预计将于2016年前完成。值得一提的是,该项目是高银地产唯一一个项目,而且多次被传出资金链紧张。
2016年3月,高银地产以与中国信达合资设立合伙企业和投资公司这一方式,将包括117大厦在内的标的资产从上市公司剥离了出去。中国信达与信风投资、潘苏通、广东高银及潘苏通的联系人订立了一份合作框架协议。按照协议内容,各方拟设立合伙企业进行融资,并将融资所得资金专项用于与高银地产融资项目有关的股权及债权投资。
根据此前协议,中国信达参与向高银地产天津项目总融资规模实际达到了180亿元,中国信达提供贷款90亿元,高银地产实际控制人潘苏通及其关联公司提供贷款90亿元。中国信达向高银地产天津项目发放首期60亿元委托贷款后,由其偿还与高银地产实际控制人及其关联公司,再通过委托贷款投入到天津项目。
2017年5月,高银地产完成私有化,要约收购价约322亿港元。2018年胡润全球富豪榜显示,潘苏通的财富为300亿元,国内排名为114名。
截至25日收盘,高银金融报3.81港元/股,涨幅8.86%,市值266.34亿港元。

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