精选的七夜怪谈电影： 史上最恐怖的5部日本电影，

1.《感染》

影片主要讲述由一起医疗事故造成患者死亡，医生们为隐瞒事故真相而开展的一系列活动。与此同时医院内人员开始出现令人毛骨悚然的传染事件，调查病原的医生护士相继感染，发生奇怪病症后惨死.....莫名的死亡所带来的恐惧使医院的人员备受惊吓。《感染》是一部标准的心理暗示的日式恐怖片，要不是他里面太过于追求心理暗示，照成大部分人都看不懂的话，这部电影绝对也是跟咒怨一样名声大震的，观众在看这部电影的时候会感觉有点莫名其妙，但是当你真正体会了这部电影过后，你就知道了真正的恐怖是来自那里了。

2.《催眠》

影片讲述了，东京都内接连发生几件光怪陆离的死亡事件，有如瘟疫般悄悄地蔓延着，而惟一留下来的线索便是死者生前遗留下来令人难解的遗言。首先是知名的女子田径选手，在练习赛上的最后冲刺中，突然狂奔至骨折透穿，血淋淋地摔死在跑道上。接著在市中心公寓中，一名老先生在妻子的庆生会中撞破玻璃帷幕纵身跳下十多层的高楼，血肉模糊地当场横尸街头。另外，在宾客如云的豪华喜宴中，新郎在众目睽睽之下，用领带勒断颈骨窒息。接连发生的案件死状同样惨不忍睹，但奇特的是，至少有一至数人能证明，死者进行的是自杀行为。

3.《咒怨》

以前在午夜凶铃的时代，日本迎来了一股恐怖电影的高峰期，而咒怨确超越了午夜凶铃 达到了另一个高度，没有长篇的剧情，没有过多的废话，咒怨就是一部为了恐怖而恐怖的恐怖片，相信大家现在都还记得那个带给人无尽的恐怖感的佳椰子和俊雄，还有那个没有下巴的女人吧，这样的作品确实是日本现在最好的恐怖片了。

4.《午夜凶铃》

《午夜凶铃》改编自日本著名作家铃木光司的作品《七夜怪谈》，这是一部一气呵成绝无冷场的恐怖电影，全片100分钟。其剧情不是血淋淋的恐怖，而是通过制造悬疑气氛抓住观众的心情，并产生幻想，再加上出色的恐怖音效，令观众在观看时紧张的喘不过气来。我想很多人也是从午夜凶铃开始认识日本的恐怖片的,绝对也是喜欢日式恐怖的观众绝对不能错过的一部好片。

5.《灵异咒》

影片看似繁杂琐碎的细节其实是经过导演细心安排的，所有平实普通的镜像以及每一个情节发展点都符合观众心目中对纪录片的认知，所以必然会带动观众，引起一种共鸣。这不但是一部以纪录片手法包装起来的影片，更是一部几乎完全按照纪录片手法制作出来的影片，而编导却知道这一切的根本是一种人们认知的经验性以及电视中纪录心态，他所要做的就是将灵异事件拍得如同发生在你的身边一样真实。

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原标题：刘嘉玲卖上海豪宅？细说汤臣一品的前世今生

近日，有消息传出刘嘉玲将其在汤臣一品的一套面积1200平方米的顶楼复式挂牌，售价是4.6亿元，加送花园游泳池、停车位。

新京报记者据此消息询问上海链家、中原，并未得到实际的证据，“一般明星卖房，也不会亲自出面，现在还只是传言，而且就中介而言，客户信息是保密的。”

“就目前上海豪宅市场而言，还是以新房为主，如果不是价格上有优势，二手房在短时间会较难出手。”中原地产资深分析师卢文曦表示。

据公开资料显示，其实这并不是刘嘉玲第一次在朋友圈挂卖这套房子，早在2016年就挂出这套房子，但最终并没有成交。除了刘嘉玲，汤臣一品的业主还有张柏芝、蔡依林、刘亦菲、黄晓明、小S、郭敬明、贾静雯等一众明星。

15年来，被誉为上海豪宅代言的汤臣一品，从单价13万元跃升到单价30万元，汤臣一品有过怎样的前世今生？

汤臣一品是上海最老牌的一线滨江豪宅，2005年首次公开销售，如今单价在27万元以上。图片来源 视觉中国

黄浦江畔15年的金光浮影

作为上海最老牌的一线滨江豪宅，汤臣一品2006年就曾以单价13万元/平方米创造了中国豪宅最高天价。

人人都忘不了去黄浦江上，趁着落日的余晖再望一眼那惹人羡慕的“汤臣金”，但是，并不是人人都知道，汤臣一品在问世之时，甚至问世后的几年，经历着怎样的血泪史。

属于汤臣一品的神奇要回顾到1992年，那一年，香港影坛“侠女”徐枫正在北京投资拍电影《霸王别姬》，她的丈夫、汤臣集团总裁汤君年去“探班”，之后到上海浦东考察，汤君年是出生在上海的台湾商人，祖籍正是位于上海浦东。

“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的时代，汤君年站在浦东的芦苇丛中，一眼望去，似乎看到了数年后上海最辉煌耀眼的浦东新区。

20世纪90年代初，汤臣集团率先进入浦东，围绕以豪宅等高档物业为主的战略，在浦东建立了一系列配套设施:第一个五星级酒店——锦江汤臣洲际大酒店，第一个涉外的高档商务中心——汤臣商务中心，第一个五星级涉外写字楼——汤臣金融大厦，第一个市区中心地段的高尔夫球场——汤臣国际高尔夫球场。几年下来，汤臣集团在上海的投资金额超过16亿美元，建设项目达20个，而汤君年也被当时的媒体誉为“浦东开发第一人”。

就在1995年，汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。

汤君年非常珍惜汤臣一品，在取名时，以古代官员的“一品”头衔预示着楼盘的阶层和高贵。在项目设计和用材上，更是独具匠心，誓出传世名品。

值得一提的是汤臣一品的外立面，它是首个在住宅中运营铝板元素的，当时请日本三菱独家秘制的铝复合板，由三菱为其调制了特别的色彩“琥珀黄”，后来被称之为“汤臣金”。

由于汤臣一品坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置，而“汤臣金”在阳光的折射下，掩映着夕阳下的黄浦江，熠熠生辉，成为黄浦江畔一道独特的风景线。

更不用提双面无死角的观景阳台，还有十年前就率先使用的同层排水、智能家居、恒温系统、新风系统……汤臣一品引领了一个豪宅时代。

但是，令人扼腕叹息的是，就在如此传世之作即将问世之时，它的创始人汤君年于2004年病逝。

2005年，汤臣一品问世，挂牌均价为每平方米11万元至12万元，这一价格在上海豪宅界无出其右。

汤臣一品15年才卖了一半

如此神奇的汤臣一品在问世之后并不被市场看好。

由于单价高、总价高，汤臣一品在2005年首次公开销售10个月之后，才终于打破了销售零纪录。据当时的媒体报道称，一套位于33层楼，面积为979.31平方米的复式房型已签约出让，该房源总价高达1.3亿元。

从2006年8月份以来，汤臣一品陆续开始成交，但是成交情况并不理想。汤臣集团发布的2006年报显示，由于“汤臣一品”销售不顺，集团业绩一落千丈，亏损5551万港元。

从2016年之后，汤臣一品每年保持着几套的成交速度，甚至有些年份，比如2012年，更是零成交。在此期间，汤臣一品历经了上海房地产市场的多轮调控，成交虽然断断续续，但是单价随着上海一路攀升的房价不断高升。

2015年，汤臣一品的单价已经卖到了26万元。如今汤臣一品的单价也在27万元以上。相比彼时不足5000元/平方米的楼面价，这样近30万元的销售单价是汤臣一品在历经15年市场浮沉后的市场价值。

截至目前，汤臣一品仍处于在售状态，上海网上房地产最新数据显示，181套住宅中，已售住宅99套，占总套数的54%。

汤臣一品销售信息

图片来源 网上房地产10月25日截图

“汤臣一品已经成为一个作品了，一套房价格就达到上亿元，而且土地越来越升值，估值也越来越高，不着急卖。”卢文曦表示。

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 范锦春