精选的楼房多少年后必须拆除

农村现在的发展越来越好，相比于以前农民的收入也有了很大的提升，但是很多农民还是居住在以前的旧房子里，农民在积攒了一些钱之后就会想要将房子重新修建，给自己一个更好的居住环境。这些年农民都在不断的修自家的房子，但是很多农民由于各种原因可能修建的房子是违规的。未来几年，农村3类房屋，免不了要被拆除，损失农民自行承担。

1违反了一户一宅规定的房子

农民的住房都是一户一宅的，有些农民不知道一户一宅的规定，所以导致很多农民在修房子的时候经常造成一户多宅的情况，有的时候修建的一户一宅的房子却超过了一户一宅规定的总面积。这些房子都违反了一户一宅的规定，一旦被村委查到，就会被强行拆除，也不会赔偿农民的损失，这些损失都要农民自行承担。

2占用了耕地的房子

农民在修房子的时候很多都想要修的比原先的面积大一些，有时候就会占用一些耕地。不过我国的耕地不能被用来修房子，这些耕地的所有权是国家，而且国家对于耕地面积有明确的划分，农民只能使用耕地，不能把耕地占为私有修建房子。占用耕地的房子被村委查到也会强拆，而且一切损失由农民自己负责。

3私自修建的房子

农民手里有了钱之后就会想要修建房子，很多农民以为修建房子很容易，但是修建房子需要办理很多的手续，首先就要向村委提出申请，村委允许之后才能够修建房子。有些农民修房子的时候没有向村委提出申请，这些都属于私自修建的房子，村委没有同意的房子都是属于违规的房屋，一旦被发现，就会被强拆。

这3类房屋要是被村委查到，就会被强拆，而且所有的损失也由农民自行负责，农民在修房子的时候一定要注意，不要房子修建好了，却是违规的房屋。农民修房子也是一件好事，不过修房子都时候要正规的办理手续，这样才不会修好之后拆除。