精选的昆明城中村改造

2018年，昆明又有好消息了

多个片区和城中村改造项目曝光

你家在不在拆迁范围

快来一起看看吧~

看点

1

盘龙区启动东风广场片区“三旧”改造连片开发

2018年，盘龙区将以重点招商项目为基础，启动东风广场片区“三旧”改造连片开发。置地广场、栗树头二期（大宥城）、昆纺二期（七彩俊园）等城改项目也将成为2018年盘龙区中央商务区的突破重点。栗树头二期、置地广场两项目均有碧桂园介入，全面盘活有望。

（盘龙区北部山水新区效果图）

城中村改造方面，盘龙区北部山水新区2018年将启动赛诺制药厂片区、雨树村二期城中村改造等项目；实现司家营、麦地村等城中村改造项目回迁安置房交付；另外，龙头村三期、大波村老村等项目拆迁也启动在即。还将全力抓好上坝、中坝、宝云等片区城中村改造。

盘龙区东白沙河分区年内将启动虹桥村、青龙村等城中村改造，推进虹桥汽车财富中心、车行天下二期等项目建设；龙池村、市城投公司储备用地入市也将加速，极有可能在2018年面世。

看点

2

官渡区2020年基本完成现有城中村棚户区改造

2018年，加大巫家坝、滇池国际会展中心、金马凉亭等片区开发，全力抓好征地拆迁、土地收储供应等要素保障工作，确保年内完成土地收储2700亩、供应2000亩。

（巫家坝片区效果图）

全区统筹、全覆盖推进“三旧”改造连片开发，确保2020年基本完成现有城中村、棚户区改造。

（会展中心片区整体规划图）

官渡区14个“三旧”连片改造项目，东华小区等5个旧住宅区微改造。着力化解佴家湾、上苜蓿村等项目历史遗留问题，推进宏仁、小街、双凤等片区回迁安置工作。

看点

3

西山区还剩64个城中村未改造

2018年，推进春雨路、人民西路、环城南路、西福路沿线等“三旧”改造连片开发建设项目。

西山区城中村项目共涉及6个街道51片109村，截至2017年底有31片45村47宗7783亩土地完成交易，还剩64个城中村未改造。

看点

4

五华区宜家等172个重点建设项目

2018年，完成厂口、落水洞、桃园等片区10000亩土地流转、收储，实现西北、桃园等片区3000亩土地供应，策划储备投资规模不低于1000亿元的项目库，实现新城吾悦广场项目投入运营，加快新希望白麓城、首创奥莱、宜家家居等172个重点建设项目。

（五华区西北新城调整规划范围）

统筹推动“一圈层”主城核心区、“二圈层”西北片区、“三圈层”西翥片区融合发展，加快西南联大旧址保护等历史文化名城项目规划修编，做好小西门、西北片区等连片开发规划设计。加速小屯村二期（保利大家）等6个城中村改造项目建设，启动丹海降解等旧厂改造。

（昆明西北新城效果图）

五华区西北片区昆武高速以东片区控制性详细规划修改、大漾田轨道车场及周边地块控制修改交通影响评价招标公告。

其中透露，昆明西北昆武高速以东范围内约12330亩土地进行控制性详细规划修改。

五华区西北角东至昆武高速，南至王筇路，西北至西北三环，总面积364.78公顷西以昆武高速为界，东至荷叶山山脚，北至北三环，南至南二环，规划用地总面积约8.22平方公里的土地，将整体调整。这意味着：五华区整个西北新城东片区有望实现连片整体开发。

昆武高速（京昆高速）东侧的尹家村片区改造面积956.38亩，五华区今年要实现王家桥片区1000亩土地供应的背景下，尹家村地块有望在年内入市。

西北新城东片快速崛起

从招标范围来看，此次招标要进行规划修改的地块包含了昆明西北普吉立交南侧的云冶片区，范围内聚集了小普吉村、小屯村、尹家村、范家营多个城中村，以及云铜冶炼厂、昆明钢板弹簧厂等大大小小的老旧工厂。

小屯村城改（保利大家）和龙韵春域，开发企业分别为保利置业和广州实地。去年12月，广州实地完成了对龙韵春域开发企业——云南万隆置地所有股权的收购，成功落地昆明。

云铜冶炼厂为

西北新城东片开发最大障碍

云冶的整体异地搬迁技改最早在2012年就已提出，2014年云南省和昆明市提出的大气污染防治行动实施方案中，均明确了云冶搬迁计划于2017年完成的目标。

有消息称：目前，云铜冶炼厂已经基本确定要外迁至楚雄禄丰，项目搬迁的前期工作已经有序开展，搬迁已进入倒计时。

昆明主城三环内最大的可连片开发区域

依托高新技术产业优势、昆明西北门户地位，汇集在这里的医疗、商业、教育、科技、生态旅游业等也优势突出。因此有人已经预估：西北新城的发展水平将走上西市的制高点。

五华区政府曾公开表示过：从2017年下半年开始，五华区房地产投资的主要片区由市中心的CBD区域逐步向西北片区的泛亚产业园区移动和倾斜。

人人向往，宜居的“理想家园”

2017年，西北新城已经迎来中国最好的心血管医院阜外医院开业，昆明市五华区人民医院也迁建至五华区普吉路五华实验中学东侧，迁建项目床位数600床。

商业方面，新城吾悦广场、首创奥特莱斯相继落地，宜家拿地落户，西城时代商业开业都在这里。据悉，爱琴海将签约融创春风十里。

“中国百强中学”入昆。以托管的形式，将原云南师范大学五华区实验中学更名为中央民族大学附中昆明（五华）实验学校。

得天独厚的地理位置

西北新城北有老青山，东有团山，西有观音山，其三面环山的地形在昆明主城区绝无仅有。

产业大开发

西翥生态片区的健康文旅开发在这里起步。还有国际品质的旅游养生中心；与国际接轨的动漫文化产业基地；亚洲一流的马术场、马球场、马运动公园都将在这里起步，让这里成为昆明全天候“后花园”。

看点

5

宜良县年底完成土桥村棚户区改造

据悉，宜良县棚改项目正在如火如荼地进行。日前，宜良县全域城镇化（一期）暨土桥村棚户区改造项目安置房建设工程在宜良东城新区正式开工。

总投资15亿元的棚户区改造项目能让土桥社区五个村10个村小组的村民在2018年底住上新房。项目总投资约为15亿元，建筑总面积30.75万平方米。计划2018年底完成。

看点

6

呈贡改造

年内完成61号、67号等10条7.27公里道路建设，尽快启动古滇路等19条共13.89公里道路建设，实施锦绣大街昆玉高速立交节点、金桂街改造项目。

▍来源：图文综合至春城晚报

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