精选的 5月1日起，晋江不动产登记将不再审核婚姻状

重磅消息

日前

记者从晋江市不动产登记中心了解到

5月1日起

晋江不动产登记将改进婚姻状况审核方式

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据不动产登记中心副主任李业成介绍

对于5月1日后颁发的产权证书的不动产，自然人在晋江办理买卖、互换、赠予、分割、合并、抵押、变更等不动产登记，将不再审查婚姻状况，申办人无须提供婚姻状况证明材料。

涉及未经公证继承(受遗赠)转移登记及因婚姻的续存或变动，夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有、离婚析产等情形除外。

晋江市不动产登记中心副主任 李业成

在交易或者抵押不动产，不用再审查婚姻关系。这样就可以有效减少社会成本，可以提高我们的工作效率。

李业成表示

新规通俗来讲，即拿来的材料是谁的名字，工作人员将询问确定单独所有还是共有，不再审查婚姻关系，再来登记时以证上的名字为准。若夫妻一方认为另一方隐瞒共有人、申报不实，导致登记簿记载与真实权利状况不符的，可由夫妻双方共同申请办理更正登记或异议登记。

晋江市不动产登记中心副主任 李业成

如果夫妻之间对财产的约定发生变化，随时可以来不动产中心变更、更正，比如原来登记在丈夫一方名下，实际上是双方共有的，可以拿不动产权证书、夫妻双方结婚证明材料来这边随时进行变更。

李业成同时提醒广大市民

不动产登记是具有法律效力的行为，必须严肃。当事人申报不实导致登记错误，给他人造成损害的，应当由当事人承担相关法律责任，受损害方可通过向损害方提起民事诉讼的方式追究当事人的法律责任。

记者 |李清泼

编辑 |黄茹静

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原标题：昆明市不动产登记中心新增月牙潭便民服务办证点 二手房和水电气过户“一门通办”

以前买二手房,去办水电气过户手续,要跑好几个地方。16日起,昆明市不动产登记中心新增月牙潭便民服务办证点,并开通全市首家水、电、气过户一条龙增值服务,切实让老百姓“只跑一次路、只进一次门”,实现“一门通办”。

昆明市不动产登记集水、电、气“一门通办”,是为进一步深化“放管服”改革和优化营商环境,全面提升不动产登记便民服务水平,压缩主城现有办证点群众等候办理登记的时间,合理疏导人流。结合人口稠密度和公共交通便利等情况,决定在月牙潭新增便民服务办证点。

月牙潭办证点主要受理五华辖区范围内二手房屋转移、抵押、变更、划拨补办出让、注销、补换证等业务(因相关政策、实地踏勘等原因,此办证点暂不受理独立宗地、林权登记等业务)。办证点除了提供二手房交易、缴税和不动产登记等服务外,针对目前二手房交易中人们最容易忽略的水、电、气过户问题,结合其他城市先进经验,昆明市不动产登记中心率先在月牙潭办证点开通水、电、气过户一条龙增值服务窗口,目的是让群众办理完不动产过户登记后,可立即在办证点一并办理完成水、电、气户头变更手续。

同时,月牙潭办证点不动产档案信息查询窗口将试点启用《昆明市不动产档案信息查询表》,试行期间该查询表与原档案查档表具有同等效力。

月牙潭办证点地址在北市区金色大道月牙潭公园南门1—4号,服务电话:0871—63105563。（昆明日报 记者罗顺英）