以下是的一些我们精选的【曝光】交了钱却过不了户？哈尔滨好来屋二手房中介：当事人了解

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4月9日 哈尔滨

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编者按：买房子是件大事，一定要认真仔细对待，像查房、验房、合同细则，必须得看清楚了，否则很容易给自己惹来麻烦。对于哈尔滨市民刘秀萍来说，刚刚过去的一个星期就十分难熬。

全文共764字，阅读大约需要1分40秒。

资料填写过户都很重要

约定日期到了

房子却迟迟过不了户

2017年12月13 日，哈尔滨市民刘秀萍通过哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司，看中了一套二手房，并和房主签订了买卖居间合同书。后期，双方签订了补充协议，约定今年3月31日之前，卖方办理完房屋更名手续，否则另立补充协议。可是日子到了，刘秀萍付完了购房款和中介费后，卖方并没有办理好房屋过户。

哈尔滨市民刘秀萍：

卖方说现在是房票，需要再找人，直接改我的名。

哈尔滨好来屋房地产中介：

当事人对产权性质知情才签的合同

正常的房屋买卖过户更名，应当直接到相关部门的窗口大厅办理，为什么需要找关系人？而且将近4个月的时间，一直没有办完。记者跟随刘秀萍来到了哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司。

记者：

这个房子本身具备买卖条件吗？

哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司马经理：

当时这个房子所有的产权性质，我们都跟她说过，她在了解的情况下才签的这个合同。

记者：

你就告诉我具备还是不具备？

哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司马经理：

我为啥要告诉你这个呀？

刘秀萍说，从始至终她也没看到过卖方的房产证，房子是否具备买卖条件，更是无从得知。马经理表示，如果刘秀萍不想继续等，可以帮着协调解决，于是她拨打了卖方的电话，对方表示现在人在外地，约定4月10日下午1点半双方再次协商。

对此，黑龙江孟繁旭律师事务律师邵晓艳说，

如果协商不成，买方可以要求出卖方在一定期限之内为买方办理更名过户。如果在这个期限之内，卖方并没有为买方办理更名过户，对此卖方应当承担一定违约责任。买方可以要求卖方返还全部的购房款。

通过这件事，刘秀萍也明白了今后再购买二手房，应当提前查明房屋是否有合法的所有权证；另外，在签订买卖合同时，要明确房屋交付时间以及更名过户时间，避免出现不必要的纠纷。

房屋中介收取了费用，

就应当对买卖双方负责！

同意的请点ZAN！

领导说了，

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记者：高金鹏

责编：孙宜辰

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